¿Qué acciones generan Certificados de Ahorro Energético (CAE) en retail?
En retail, los CAE pueden convertir una mejora de eficiencia energética en dos fuentes de retorno: menor consumo y una contraprestación por el ahorro certificado. El mayor potencial aparece cuando una actuación es replicable en muchas tiendas y se prepara desde el principio con una metodología y una documentación comunes.
Un caso real: cerrar muebles frigoríficos y recuperar valor con CAE
Un proyecto en supermercados ECI muestra bien cómo una actuación muy concreta puede tener un impacto relevante. La intervención consistió en instalar puertas de cristal doble en muebles frigoríficos abiertos, reduciendo la entrada de aire caliente y, con ello, la demanda de frío.
| Indicador | Resultado |
| Actuación | Cierre de muebles frigoríficos con puertas de cristal doble |
| Ficha CAE | TER190 |
| Ahorro energético | 181,8 MWh/año |
| CAE potencialmente generables | 181.796 CAE |
| Inversión real sin IVA | 23.077,60 € |
| Valor bruto estimado de los CAE | 25.451 € a 140 €/MWh |
| Relación valor CAE / inversión | 110,3 % |
El caso ilustra una idea importante para una cadena: el CAE no tiene por qué depender de una gran reforma integral.
Una medida focalizada, aplicada sobre equipos existentes y bien documentada puede generar un ahorro certificable significativo.
El valor económico indicado corresponde al supuesto de 140 €/MWh utilizado en el caso y no debe interpretarse como un precio fijo de mercado.
¿Por qué el retail tiene una oportunidad especial con los CAE?
El retail combina tres factores favorables: muchas ubicaciones, horarios de uso intensivos y equipos que se repiten de una tienda a otra.
Por eso, una mejora que de forma aislada parece pequeña puede convertirse en un programa de ahorro relevante cuando se despliega en decenas o cientos de establecimientos.
La clave está en pasar de proyectos aislados a un plan de red: clasificar tiendas por tipología, consumo y equipamiento; seleccionar actuaciones replicables; y definir desde qué evidencias deberán conservarse.
¿Qué medidas tienen más sentido según el tipo de establecimiento?
Las fichas CAE para el comercio permiten calcular los ahorros replicables. Eso sí, cada actuación debe revisarse para confirmar que cumple el ámbito, los requisitos técnicos y la documentación de la ficha vigente.
Moda y comercio no alimentario: iluminación, climatización y control
En este ámbito destacan la sustitución de iluminación interior por LED (TER030), la renovación de climatización con bombas de calor eléctricas (TER040) y los sistemas BACS (TER050).
También es posible valorar la sustitución o mejora de ventanas y envolvente mediante TER010, TER020 o TER060.
Supermercados y alimentación: el peso de la refrigeración comercial
La refrigeración comercial con CAE merece un análisis aparte por su gran número de horas de funcionamiento.
- TER190 contempla el retrofit de aparatos para venta directa.
- TER200, su sustitución por modelos eficientes.
En cuanto a compresores, plantas enfriadoras, centrales frigoríficas y unidades condensadoras pueden encajar en TER110, TER140, TER150 o TER160.
Grandes superficies: BACS, climatización y envolvente
En grandes superficies se pueden combinar control centralizado, climatización, iluminación y envolvente. Las zonas exteriores o aparcamientos pueden encajar en TER180 o TER182.
Que una medida sea eficiente no implica que genere CAE: es necesario que se ajuste a una ficha o se tramite como actuación singular.
Cómo diseñar un piloto CAE y escalarlo a decenas o cientos de tiendas
Un piloto permite validar la estimación de ahorro, detectar diferencias entre establecimientos y probar el circuito documental antes de hacer una inversión importante.
Su diseño debe facilitar el aprendizaje y dejar preparados los criterios técnicos que se utilizarán después al desplegar toda la red.
Crear tipologías de tienda y una línea base comparable
Primero hay que agrupar los establecimientos por actividad, superficie, horario, zona climática, consumo y equipos.
El piloto, por tanto, debe representar la red y permitir comprobar aspectos como el ahorro, el coste y la calidad documental.
Estandarizar equipos, evidencias y documentación desde Compras y Mantenimiento
Los pliegos deben exigir marca, modelo, potencia, rendimiento, número de serie, registro EPREL (cuando sea necesario), fotografías, facturas, certificados y fechas.
Intentar recuperar esta información después de retirar los equipos puede poner en riesgo el expediente.
Agrupar actuaciones para simplificar la gestión del programa
Gestionar muchas tiendas al mismo tiempo reduce costes y facilita la trazabilidad. Sin embargo, la replicabilidad simplificada exige actuaciones sistemáticas sobre elementos parecidos y está sujeta a condiciones territoriales, temporales y documentales.
Quédate con esto: agrupar no elimina la necesidad de justificar los ahorros.
Cómo incorporar el ingreso CAE al business case de una reforma retail
La posible contraprestación por los ahorros debe analizarse desde la fase de viabilidad, junto con el coste de inversión y el ahorro previsto en factura. Así, la empresa puede comparar proyectos y decidir con mayor acierto cuáles ejecutar o adelantar.
Ahorro en factura + ingreso CAE + reducción del periodo de retorno
El análisis debe sumar ahorro energético, menor mantenimiento y contraprestación por ceder los ahorros. A partir de ahí, el precio se pacta libremente.
El sistema reconoce el ahorro anual de energía final, no el acumulado durante la vida útil: cada CAE representa 1 kWh anual certificado.
Qué proyectos adelantar cuando el CAE mejora el payback
Es importante empezar por equipos próximos a su sustitución, instalaciones con muchas horas de uso y actuaciones repetibles.
El CAE puede reducir el payback, pero no hace que cualquier inversión sea rentable.
Qué datos debería recopilar una cadena antes de renovar su parque de tiendas
Una cadena debe reunir información sobre consumos, horarios, inventarios, fichas técnicas, fotografías, números de serie, presupuestos, fechas, ubicación y ayudas solicitadas.
También debe identificar quién financia la actuación: el propietario original del ahorro suele ser quien invierte, aunque no sea dueño del inmueble.
CAE y expansión retail: cómo integrar eficiencia energética en aperturas y reformas
Los proyectos de CAE dentro del sector retail deben estudiarse antes de aprobar el CAPEX y firmar pedidos. Las reformas permiten aplicar mejoras en iluminación, climatización o envolvente, y algunas fichas frigoríficas admiten nuevas instalaciones.
Ahora bien, no toda apertura eficiente genera certificados, por eso es necesario comprobar la línea base y el ámbito aplicable.
Cómo puede Vivendio estructurar y monetizar un programa CAE multisitio
Como sujeto delegado habilitado e inscrito por el MITECO (Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico), en Vivendio analizamos la red, identificamos fichas, calculamos ahorros, preparamos el Convenio CAE y estructuramos los expedientes.
Además, coordinamos la verificación independiente y presentamos la solicitud ante el gestor autonómico, que es el encargado de emitir los certificados.
Este acompañamiento convierte reformas dispersas en un programa de CAE para una red retail, con metodología común, trazabilidad por establecimiento y valoración económica desde el diseño.
El resultado es una inversión energética bien documentada, escalable y que está en línea con el resto de decisiones económicas de la cadena. Consúltanos, uno de nuestros expertos te asesorará en todo lo que necesites.
Fuentes oficiales y documentación de referencia
MITECO – Catálogo vigente de fichas CAE: https://www.miteco.gob.es/es/energia/eficiencia/cae/catalogo-de-fichas/catalogo-vigente-de-fichas.html
Caso de éxito integrado de Vivendio: TER190 – Cierre de muebles frigoríficos.